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債務整合 推薦 - 土銀房貸大鬆綁!
bestservice+udn聯合新聞網 | 2017/7/10
 

債務整合統計:房市交易量成長緩慢,國內房貸龍頭開出第一槍,放寬房貸承作條件,只要年所得達60萬元的房貸申貸人,土地貸款 成數最高可達八成。不限地區,同一名下第二棟以上房屋也適用。

若為精華地段,且客戶信用條件優良,房貸利率最低1.58%起,比青年安心成家方案更優惠。豐原房屋房仲表示,年所得80萬元的限制是二年多前的規定,但現在房市炒作減少,風險降低,各地所得不同,加上年金改革一波波,也影響所得及消費意願,因此將年所得限制調降為60萬元。不過,土銀的房貸額度仍有「負債比」(負債餘額除以年收入)的限制,確保借款人具有還款能力。

土銀董事長表示,整體房市仍呈「量縮價緩跌」趨勢,六都成交件數雖有增加,但總成交金額沒增加;蛋白區房價已經跌不少,蛋黃區房價仍很抗跌,想買房的民眾可以再等一等、多看看,但都會區房價下修恐有限。今年房市很淡,各銀行房貸業務量只要能維持「平盤」就不錯了。在賣方不肯降價、買方還在觀望之下,交易量少,各銀行房貸業務競爭也愈來愈激烈,五大銀行新承作房貸利率已經創近七年新低。



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